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中山一新开盘小区楼内墙仅厚10厘米

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新房厚约10厘米,分屋墙也不过12厘米,导致装修过程中屡屡出现墙壁被打穿的现象……这就是令中山市火炬开发区健康花城二期19栋楼的业主们头痛的遭遇。

对此,小区的开发商在接受记者采访时表示,该栋楼墙体采用的是国家大力推广的新型节能材料,虽然墙体厚度比用普通材料砌的墙稍窄,但各项性能却远优于普通材料,出现打穿墙壁的情况应归咎于部分“施工队施工不当”。

  墙壁却被打穿

王女士是健康花城二期19栋楼的一位业主,其表示,房子购置时间为去年9月份,“因为我一直在小区的一期住,感觉房子质量不错,物业服务也可以,所以才决定在二期买一套房。”

按照当时的购房合同,新房应于2011年年底交付,但是由于恰逢过年,年初王女士才来收房。

“忽然发现客厅有个大洞。”就在王女士兴高采烈地去收房时,发现新房竟然破损严重。

在现场,记者看到了当时令王女士震惊的场景,在与邻居的分屋墙上,有一个直径约25厘米的不规则洞孔,可以直接看到对面房间,至今未修补。

王女士拿着尺子测量了墙体厚度后称:“这个分房墙厚约12厘米,而一个分电箱就有6厘米宽,所以装分电箱时很容易将墙打穿。”

因为怀疑墙壁存在问题,所以王女士与一部分业主拒绝接收房子至今,并要求开发商做出墙体整改。

质疑墙体太薄有隐患

  有业主用红砖重砌墙

“内墙才10厘米。”19栋30楼的一位业主说,该栋楼的外墙也是采用的这种新型,这令他很不放心,因为据他了解墙板是中空的。

此外,另一个导致业主对此种墙体不信任的重要原因是,健康花城二期总共有19号到26号8栋楼,但只有19栋楼采用这种墙体,其余7栋楼都是普通的加气混凝土砌块。

记者随后来到了该小区的20栋楼,在几户正在装修的房屋内,记者发现房屋内墙均用加气混凝土砌块砌成,厚度约在15厘米,比19栋楼的新型墙体厚了不少,且记者未发现墙体被打穿的情况。

据某业主透露,19栋楼是最早开盘的一栋,于是便有很多业主猜测:“肯定是这种新型墙体存在问题,所以开发商在后来几栋楼中便没有再用。”

“找房地产开发商谈了很多次,但都没有结果,房地产商称19栋所用的材料无质量问题,且符合国家规范。”业主王女士告诉记者。

出于无奈,有业主便自寻解决办法。在19栋3105室,记者发现,正在装修的工作人员已经将所有的内墙都打掉,并用红砖开始重新砌墙。

据装修师傅说,这种墙板材料现在不多见,但确实与常见的加气混凝土砌块墙相比窄了约5厘米,所以在切槽打洞时会容易将墙壁打穿。

  开发商回应:

  墙板为新型墙体材料价格更贵

对于业主们的种种质疑和投诉,该小区的开发商中山宇宏住宅产业发展公司作出了回应。该公司的客服中心经理陈先生对记者说,一切问题的源头其实就是广大业主对于新型墙体材料不了解。

“蒸压陶粒混凝土墙板是目前国家大力推行的绿色节能新型建筑材料。健康花城二期19栋楼采用的是建华牌蒸压陶粒混凝土墙板。”陈经理称,此墙板质量符合国家规范,手续齐备,并已经通过了当地质监站监督验收。

至于为什么只有19栋一栋楼用此墙板,陈经理解释说,由于该种墙板材料本来就比普通材料贵,但19栋建好之后该种材料又大幅提价,所以公司便放弃了在20栋至26栋继续使用该种材料。

而对于业主装修过程中遭遇墙壁打穿的现象,陈经理表示,这是由于部分装修公司不规范操作引起的。对于如何解决墙板薄装修难的问题,该公司表示将会在19栋楼内做一个样板房,专门指导业主装修。

南方日报记者 龙瀚

实习生 李永杰

(报料人:王小姐 奖金:100元)